Entrepatios no es un espacio para ir a pasar el rato ni la última propuesta de entretenimiento vecinal al aire libre. Es una casa. Mejor dicho, un edificio en el que vive gente. Y hasta ahí todo normal. Lo extraño es por qué hablamos de ello en Time Out, y eso se debe a su singularidad (un edificio de viviendas sostenibles) y la de sus residentes (que no son okupas).
Pero para entender qué es Entrepatios, primero tenemos que olvidar lo que sabemos del mercado inmobiliario, de la compra, de la venta y hasta del alquiler. Aunque suene raro, existe una alternativa a todo eso, y es el derecho de uso (¿el qué?). El derecho de uso, es decir, la posibilidad de disfrutar de una vivienda y participar en todo lo que tiene que ver con ella (como una comunidad de vecinos), pero sin llegar a adquirirla en propiedad.
Aunque suena a utopía de peli de mediodía, existe y está en Madrid, concretamente en Usera. Allí se levanta esta cooperativa social y ecosostenible de vivienda en derecho de uso, que además es la primera de Madrid. Un sueño colaborativo hecho realidad en el barrio de Las Carolinas, a pocos metros de Madrid Río, donde ya viven más de 50 personas en 17 viviendas bonitas, de diseño ambiental y social. A nosotros la iniciativa nos gustó tanto, que les dimos uno de nuestros premios Time Out 2021.
Precios
En Entrepatios es la cooperativa la que tiene la propiedad del edificio y no las personas, a título individual, de las viviendas. Con este modelo, los cooperativsitas pueden usar de manera indefinida la vivienda, a cambio de un alquiler y de una cuota de entrada, que se devuelve en caso de decidir abandonar la vivienda.
En su página web, ponen como ejemplo los precios, precisamente, de Las Carolinas, la que es su primera promoción. Hablan de que esta cuota de entrada asciende a 40.000 euros y que el alquiler es de 700 euros (tomando como referencia para ello un piso de unos 70 metros cuadrados y 20 de usos comunes). Todo esto puede variar en función del Euribor y de los metros cuadrados que tenga cada vivienda.
Dónde está
En el distrito de Usera. Concretamente, a Entrepatios lo encontrarás en el número 19 de la calle de González Feito.
Cómo llegar
Para llegar hasta Entrepatios, puedes hacerlo conduciendo tu vehículo propio. Situado cerca del Nudo Sur, no te será difícil acceder a la zona desde vías como la A-4 o avenidas como la de la Paz o la del Manzanares.
Si eres más de usar el transporte público para tus desplazamientos o no dispones de vehículo propio, entonces puedes coger la línea 3 de metro, hasta Almendrales o el Hospital 12 de Octubre. Para quienes prefieran el autobús, los de las líneas 23, 123 y N12 paran en la misma calle del edificio. Por último, no olvides la opción del Cercanías. Los trenes de la línea C5 paran en la estación Doce de Octubre.
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