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La vivienda es la primera preocupación de los catalanes y catalanas por primera vez desde 2007, según publicó el Centro de Estudios de Opinión (CEO) el pasado mes de noviembre. El precio de la vivienda se ha disparado a cifras estratosféricas e independizarse se ha convertido en un plan inimaginable para una gran parte de los jóvenes del país. Barcelona es la ciudad catalana donde más se ha notado este incremento y, según el estudio de HousingAnywhere, alquilar un estudio en la ciudad es un 16,3% más caro que a finales de 2023. El problema de la vivienda, sin embargo, no solo afecta a nuestra ciudad, sino que también lo hace en otras ciudades europeas.
El mismo estudio de HousingAnywhere ha clasificado 28 ciudades de Europa según sus precios para alquilar, después de analizar decenas de miles de anuncios de apartamentos para elaborar el ranking de las más caras, así como para descubrir los cambios de precio en comparación con el año anterior. Cabe destacar que el estudio es trimestral, por lo que solo se han tenido en cuenta los datos de los últimos tres meses de 2024.
Una vez realizado el análisis, ¿cuál es la lista final? Pues, según los resultados, si queréis alquilar en Ámsterdam, debéis hacerlo con la cartera bien llena. La capital de los Países Bajos es la ciudad más cara del continente para vivir de alquiler, con un precio medio de 2.164 euros al mes. A pesar de ser una cifra muy alta –más de 1.000 euros por encima del salario mínimo español–, el precio del alquiler en Ámsterdam ha disminuido un 1,6% en comparación con el mismo período de 2023.
La capital de los Países Bajos, sin embargo, no es la única ciudad del país dentro del ranking, ya que las metrópolis holandesas dominan esta lista, que también incluye La Haya, en tercera posición, Róterdam y Utrecht. Las tres ocupan algunas de las posiciones más altas, y si hacemos la media de precios, el alquiler en una de estas ciudades se sitúa en los 1.798 euros al mes. Aunque algunas de las ciudades que aparecen no sorprendan demasiado, lo que sí ha sorprendido es la entrada en segunda posición de Roma. Durante el último periodo de 2024, alquilar un piso en la ciudad italiana costaba una media de unos 2.000 euros mensuales, una cifra que no ha variado en comparación con el mismo periodo de 2023.
Pero, ¿cuál ha sido el mayor aumento según el estudio? Pues el que ha habido en Stuttgart, la ciudad alemana donde los precios de alquiler han incrementado un impactante 26% hasta llegar a los 1.890 euros mensuales, una cifra que la ha convertido en el quinto destino europeo más caro del continente para alquilar. ¿Has notado algunas ausencias evidentes de ciudades notoriamente caras en esta lista? Nosotros también. El ranking no incluye ni Londres, ni Copenhague, ni Oslo, ni Dublín, simplemente porque estas ciudades no están incluidas en el informe.
Las ciudades europeas más caras para alquilar:
1. Ámsterdam, Países Bajos
2. Roma, Italia
3. La Haya, Países Bajos
4. Róterdam, Países Bajos
5. Stuttgart, Alemania
6. París, Francia
7. Milán, Italia
8. Utrecht, Países Bajos
9. Múnich, Alemania, y Florencia, Italia
*Podéis consultar aquí el informe completo de Housing Anywhere