[title]
Quien busca un piso para alquilar en Barcelona ya conoce la situación. Hace pocos días nos enterábamos de que los precios del alquiler marcan récords, una tendencia que se consolida en los últimos años. Sin embargo, se observa una desaceleración en varios barrios.
Aunque el alquiler medio en la ciudad fue de 1.171 euros al mes en el tercer trimestre de 2023, más de una veintena de barrios experimentaron una disminución en sus precios durante este período, sugiriendo un posible cambio de tendencia después de años de aumentos exponenciales.
Según analiza El Periódico y otros medios, algunas bajadas se registran en Ciutat Vella, una zona altamente tensada que parece haber llegado a la saturación. En el Gòtic se analizó un precio medio de 1.206 euros mensuales en el tercer trimestre de 2023, casi cien euros menos que en el trimestre anterior.
También algunos barrios del Eixample sufrieron una desaceleración en sus precios, zonas como Fort Pienc y la Dreta de l'Eixample, aunque este último todavía es uno de los barrios más caros de la ciudad.
En Sants-Montjuïc, encontramos descensos en Poble Sec, La Marina del Poert y la Font de la Guatlla, mientras que otros como La Bordeta se mantienen estables y algunos como Sants, Sants-Badal y Hostafrancs incrementan sus precios.
En Gràcia sólo se registra una disminución en el barrio de El Coll, en Horta-Guinardó cinco de sus 11 barrios experimentan descensos, y Nou Barris, con el alquiler más asequible de la ciudad, marca bajadas en seis de sus trece barrios.
Sant Andreu registra una disminución en el barrio de Navas y Sant Martí presenta tanto descensos como incrementos en distintos barrios, reflejando una mezcla de ritmos en este distrito en desarrollo desigual.