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La crisis de la vivienda lleva varios años presente, y por el momento parece que los precios no van a dejar de subir. La vivienda es la principal preocupación de los catalanes y catalanas por primera vez desde 2007, según publicó el Centro de Estudios de Opinión (CEO) el pasado mes de noviembre, ya que independizarse se ha convertido en un objetivo poco realista para gran parte de la población. Si habéis echado un vistazo a la oferta inmobiliaria de alquiler en Barcelona, es probable que os hayáis llevado más de un susto, y según la zona donde busquéis, aún más.
Fotocasa ha elaborado un estudio sobre el precio del alquiler por metro cuadrado en los diferentes barrios del Estado, y lamentamos comunicaros que Barcelona tiene el barrio con el alquiler más caro. Según el informe de la plataforma, el Poblenou ha experimentado un incremento del 20 % en los precios del alquiler en solo un año y el metro cuadrado se sitúa en los 25,4 €, lo que significa que un piso de 80 m² cuesta una media de 2.032,80 € mensuales. Cabe tener en cuenta que el salario mínimo interprofesional en España es de 1.184 euros, casi la mitad del alquiler medio de un piso de estas dimensiones en el Poblenou.
A pesar de que el Poblenou es el barrio más caro del país, no es el único barcelonés dentro del top 10 de la lista de Fotocasa. En quinta posición encontramos el Camp d’en Grassot i Gràcia Nova, en Gràcia, con una media de 24,79 € el metro cuadrado, lo que supone que un inmueble de 80 m² tiene un coste de 1.983,20 € mensuales. Los dos barrios que siguen al de Gràcia también se encuentran en Barcelona: La Bordeta, en Sants-Montjuïc, con una media de 24,79 € por metro cuadrado, y el Parc i la Llacuna del Poblenou, en Sant Martí, con una media de 24,63 € el metro cuadrado. Es importante destacar que, según Fotocasa, el precio medio de un alquiler en España en 2024 fue de 13,29 € el metro cuadrado, lo que significa que en muchas zonas de Barcelona se paga casi el doble.
Las 10 zonas con los alquileres más caros de España
La mayoría de los barrios más caros del país se encuentran en las áreas metropolitanas de Madrid y Barcelona. La lista del top 10 de los barrios más caros para alquilar está formada exclusivamente por barrios de estas dos ciudades, con un total de cuatro de Barcelona y seis de Madrid. Esta es la lista completa de los diez barrios con los alquileres más caros del Estado español:
1. El Poblenou, Barcelona (25,41 €/m²)
2. Trafalgar, Madrid (25,28 €/m²)
3. Palos de la Frontera, Madrid (24,91 €/m²)
4. usticia-Chueca, Madrid (24,86 €/m²)
5. El Camp d’en Grassot i Gràcia Nova, Barcelona (24,79 €/m²)
6. La Bordeta, Barcelona (24,79 €/m²)
7. El Parc i la Llacuna del Poblenou, Barcelona (24,63 €/m²)
8. Almagro, Madrid (24,30 €/m²)
9. Castellana, Madrid (24,12 €/m²)
10. Goya, Madrid (24,07 €/m²)
*Podéis consultar aquí el informe completo de Fotocasa