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Hace unos meses que el Ayuntamiento de Barcelona anunció que en 2028 se retirarán todas las licencias de los pisos turísticos. Esta medida afectará a las 9.818 viviendas de este tipo que existen en la ciudad actualmente, según los datos que publicó el consistorio de diciembre de 2023. Hasta que esta medida entre en vigor, los pisos de alquiler temporal seguirán en activo, una actividad que cada vez crea más tensión entre los barceloneses y barcelonesas y quienes vienen a pasar unos días en la ciudad.
Las casi 10.000 propiedades de este tipo que hay en Barcelona, sin embargo, no están repartidas de manera uniforme por los diferentes distritos y barrios, sino que algunos concentran la gran mayoría, mientras que solo hay ocho donde todavía no han llegado. El Eixample es, sin duda, el distrito preferido para los alquileres vacacionales, con un total de 4.467 licencias de alquiler turístico, un dato muy superior al de Sants-Montjuic, segundo distrito más popular para este negocio con 1.195 pisos. Si nos fijamos en los barrios, la Dreta de l'Eixample tiene 1.655 propiedades de las casi 4.500 de su distrito, mientras que de Sants Montjuïc, el más popular es el Poble-sec, con 513 de los pisos del distrito.
Estos son el número de pisos turísticos según el distrito:
1. L'Eixample: 4.467 licencias de alquiler turístico
2. Sants-Montjuic: 1.195 licencias de alquiler turístico
3. Sant Martí: 1.181 licencias de alquiler turístico
4. Gracia: 1.081 licencias de alquiler turístico
5. Ciutat Vella: 648 licencias de alquiler turístico
6. Sarrià – Sant Gervasi: 621 licencias de alquiler turístico
7. Les Corts: 270 licencias de alquiler turístico
8. Horta-Guinardó: 226 licencias de alquiler turístico
9. Sant Andreu: 89 licencias de alquiler turístico
10. Nou Barris: 40 licencias de alquiler turístico
Los ocho barrios sin pisos turísticos
Pese a que los pisos turísticos han llegado a casi los 73 barrios de la ciudad, todavía hay ocho que se libran. Can Peguera, Ciudad Meridiana, la Trinitat Nova, Torre Baró y Vallbona, en Nou Barris, la Clota y Montbau, en Horta-Guinardó, y Baró de Viver, en Sant Andreu, son los únicos barrios de Barcelona con cero pisos de alquiler vacacional. Sin embargo, estos barrios no tendrán que preocuparse porque el Ayuntamiento no concede licencias nuevas para este tipo de negocios desde 2014, eso sí, los datos del consistorio no tienen en cuenta los pisos ilegales, una práctica bastante habitual dentro del sector.
Si tiene constancia de que en su edificio hay una vivienda de uso turístico ilegal y si creéis que vosotros podéis estar alojados en alguno de ellos, el Ayuntamiento ha habilitado una página web para comprobarlo. Solo tenéis que poner la dirección de la propiedad y, si no sale en la lista de las que tienen licencia, podéis notificarlo clicando en el botón que pone 'avísanos'.
*Podéis consultar aquí el informe completo del Ayuntamiento de Barcelona